“西府里”文化藝術村

國土空間規劃已經開始了近3年時間，但目前依然處于攻堅期，更確切說是一種膠著狀態。

尤其是在村莊規劃方面，依舊存在不少問題，甚至可以說不實用。

文末附國土空間規劃體系下實用性村莊規劃資料

目前村莊規劃的主要問題

到目前為止，部分村莊規劃還存在以下幾個問題：

1）沒有從多個視角認知村莊規劃的角色和作用

目前的村莊規劃并沒有關注到根源問題，光靠美麗鄉村建設并不能真正實現鄉村振興，還存在著經濟、社會建設等問題。

 

2）村莊發展缺少區域全要素統籌

目前大部分都是單個村莊的發展建設，而缺乏區域村莊體系的整體規劃，這也導致了公共設施布局紊亂，利用率極其低下。同時，過于關注村莊的產業發展，缺乏“地、人、錢”的統籌。

 

3）村民受益程度不足

目前很多地方過于注重村莊的“硬件”，而忽略掉了村民的實際需求，導致村民沒有過多的參與感。

 

4）安排過于死板，沒有彈性

目前建設用地安排得過于具體，甚至連農用地的利用都做出了具體安排！那么我倒要問一句，在什么地方種什么東西，人家村民不比咱們懂得多嗎？所以說，村莊規劃需要“留白”。

 

要如何規劃實用性村莊？

上面說了這么多問題，那么實用性村莊，到底該如何規劃呢？敲黑板，下面是重點：

1）重新認識村莊規劃的角色地位

首先，你需要從不同空間層次，去了解這個村莊，上到省市縣域層面，下到行政村層面，還得去關注村莊發展的根源。

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2）理解實用性村莊的內涵

國土空間規劃體系下的實用性村莊規劃，需要銜接市縣級國土空間規劃內容，真正實現“一張圖”指導規劃建設管理。

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實用性，主要是針對使用者，包括：政府、村民、社會等，這就需要你研究清楚村莊規劃的重點及實施方法。

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3）站在區域統籌角度看村莊

你需要站在區域統籌的角度來編制村莊規劃，同時還需要優化主要公共基礎設施配置，通過改變環境、居民生活、產業與消費，引導人口向中心村、鎮聚集。

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4）陪伴村莊規劃發展的全過程

前期需要你深入調研、了解村莊，并且熟悉涉及到農村土地的政策，盤活農村的各類土地。

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